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대지면적, 연면적, 용적률, 건폐율
등록일 2022-04-19 조회 441
[대지면적]
건물을 건축할 수 있는 대지의 넓이


[연면적]
하나의 건축물 각 층의 바닥면적의 합계
(용적률 계산 시 지하층, 지상층의 주차장, 피난안전구역, 대피공간은 제외됨)


[용적률]
대지면적에 대한 연면적의 비율

계산식 : (건물바닥면 / 대기면적) * 100

예제) 
기준 : 대지면적 200㎡, 건축면적 50㎡, 4층
계산 : ((50*4) / 200) * 100 = 100%


[건폐율]
대지면적에 대한 건축면적의 비율

한정된 토지에
건폐율이 너무 높으면  집들이 빽빽하게 들어섬
건폐율이 너무 낮으면 집과 집 사이의 간격이 매우 커짐

계산식 : (건축면적 / 대기면적) * 100

예제) 
기준 : 대지면적 200㎡, 건축면적 50㎡
계산 : (50 / 200) * 100 = 25%